Адвокат по жилищным делам

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Однако, конституционное закрепление прав граждан на жилище не обозначает их автоматического соблюдения. Нарушителями в этой правовой области являются, и чиновники, и представители коммерческих организаций, и граждане, как третьи лица. Проблема может возникнуть еще на стадии реализации права на обладание жилым помещением. Подтверждением этому являются громадные списки лиц, нуждающихся в жилье. Есть много затруднений с закреплением права собственности на комнату, квартиру, жилой дом. В судах находится множество дел о признании прав на пользование жилыми помещениями. Нередки факты, связанные с необходимостью определения порядка пользования своей же жилой недвижимостью в процессе ее раздела из-за расторжения брака или в случае наследственного спора.

На основании статьи 48 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно. Кроме того, процессуальные нормы допускают любой стороне спора, например в суде, иметь представителя. Представителем может быть любое совершеннолетнее дееспособное лицо, независимо от наличия специального образования, имеющейся профессии, степени родства и способностей. Им может быть инженер – электрик, или ученый – филолог, или непосредственно адвокат. Но инженер и филолог не обладают специальными правовыми знаниями. Для них большой трудностью является избрать правильную правовую позицию или линию защиты. При этом, они обязательно должны быть связаны не только с соответствующими законами, но с учетом действующих подзаконных актов. Кроме того, позиция должна быть подкреплена собранными доказательствами, которые, аргументировано, приводятся в обоснование выдвигаемых требований или в опровержение доводов другой стороны.

Поэтому, заинтересованное в представителе лицо, должно понимать, что адвокат, в силу полученного им образования, имеющихся знаний и опыта, возможности ориентироваться в правовых ситуациях, способен оказать неоценимую помощь и добиться желанного судебного решения. Аналогично, адвокат может получить законный акт, касающийся жилищной проблемы, и от органа государственного и муниципального управления, и от коммерческой организации, например, управляющей компании. В качестве представителя, адвокат имеет  большие шансы урегулировать спор в досудебном порядке или в суде добиться утверждения мирового соглашения.